Capacitação, Realizados

Revisão de Preços e Serviços extras na construção

30 e 31 de janeiro de 2012

A gestão de contratos é uma tarefa desafiadora, principalmente dos contratos que se destinam à execução de obras ou à implantação de Projetos de Engenharia. Devido à sua complexidade, é praticamente impossível que as obras se desenvolvam exatamente dentro dos parâmetros estabelecidos nos contratos, ou que tenham as partes conseguido antever todas as condições e detalhes que irão ocorrer durante o seu desenrolar.

Fatos supervenientes, alterações das condições geológicas, hidrológicas, pluviométricas, mudanças de legislação, modificações dos projetos arquitetônicos, de instalação, de acabamentos, detalhes construtivos, necessidades não previstas da Contratante e tantos outros fatores, estarão sempre exigindo revisões de preços e solicitações de serviços extras.

Participe deste evento de Capacitação InterNews e saiba como melhor gerenciar revisões de preços e serviços extras diante das mudanças que ocorrem durante a obra. Veja como solicitar e aprovar alterações no valor de obras empreitadas, respeitando o equilíbrio econômico-financeiro do contrato. Conheça o que pode e o que não pode ser cobrado do contratante além do preço da obra contratada no regime de empreitada.

A conceituação e a metodologia prática apresentada irá auxiliá-lo a lidar com os pedidos de revisão de preços e as propostas de serviços extras.

INSTRUTOR

Mozart Bezerra da Silva

Mestre em Gerenciamento de Riscos na Construção Civil pela Universidade Federal do Paraná (UFPR). Engenheiro Civil, formado pela PUC Campinas. Consultor especializado em fundamentação da composição de preços para empresas públicas; solicitação de revisão de preços para construtoras e em estudos de viabilidade econômico-financeira para empreendimentos imobiliários. Dentre os projetos desenvolvidos se destacam as empresas: Petrobrás, Sabesp, Infraero, Chesf, Cemig, Caema, Sanepar, Casan, Codebras, TRE, Odebrecht, Matec, Espaço Aberto, Ellenco, Tecmac, Sinduscon PR, Ademi AL. Ao longo de 20 anos de experiência como professor, ministrou mais de 500 cursos, atendendo cerca de 12,5 mil profissionais por todo Brasil. Autor do livro: Manual de BDI, publicado pelas editoras Pini e Blucher, em 2006.

PROGRAMA

Módulo I – Base jurídica

• Conceitos
• Estudos de casos
• Ilustração do tema
• Sínteses de Pareceres Técnicos

Módulo II – A equação econômica do contrato

• Equilíbrio econômico.
• Composição unitária dos preços dos serviços
• Taxa de Encargos Sociais
• Taxa de Benefícios e Despesas Indiretas da proposta

Módulo III – A equação financeira do contrato

• Equilíbrio financeiro
• Métodos para calcular a despesa de financiamento do contrato

Módulo IV- Serviços extras

• A alteração na qualidade e na quantidade dos serviços da obra – especificações de materiais e normas de execução

Módulo V – Fatores imprevisíveis

• Conceitos e métodos práticos para orçar os fatores imprevisíveis durante o andamento do contrato

Módulo VI – Reequilíbrio econômico – financeiro

• Comparação entre a lucratividade inicial (prevista no orçamento) e a final (após as modificações durante o andamento da obra)
• Procedimento simplificado
• Cálculo detalhado utilizando os indicadores de viabilidade da NBR 14.653:VPL, IL e TIR